“5A”标准、“甲乙丙”级……写字楼等级到底怎样区分?

时间:2021-08-16 点击:38次
很多人在选择写字楼的时候会关注写字楼的等级,而写字楼在宣传方面为了体现自身的高档也会用各种如“5a”标准、“甲级写字楼”等的级别来吸引眼球。那么,这些等级标准有什么区别,究竟是怎样区分的呢?
1、“5a”标准是什么?
“5a”写字楼应当是目前比较常见的写字楼等级宣传,很多人都将“5a”当作写字楼的品质标准,其实并非如此,“5a”指的是写字楼智能化硬件,包括oa(办公智能化)、ba(楼宇自动化)、ca(通讯传输智能化)、fa(消防智能化)、sa(安保智能化)共5个“a”。
2、“甲级写字楼”参照什么标准?
写字楼根据物业等级可以分为高档物业(顶级、甲级)、中档物业(乙级)以及低档物业(丙级)。顶级写字楼指的是和国际写字楼标准相符合,而甲级写字楼是根据本地现行标准来分的。
3、“abc”级是根据什么来划分的?
a级是高级写字楼,租金的高于均价,装修设计、自身系统高质量,交通便利,市场定位明确;b级租金为均价,装修相对来说优良,但无法与同价格的a级写字楼相比;c级针对的用户是注重功能空间的,租金低于均价。
《商务写字楼等级评价标准》的内容是?
2014年,我国制定了《商务写字楼等级评价标准》,根据评定内容对写字楼进行打分。其中,五星总分不低于 850 分,总分高于 950 分(含)为白金五星;四星总分不低于 700 分;三星总分不低于 600 分。